Изменения в проектную декларацию о строительстве 15-этажного жилого дома по бульвару Шубина в г. Липецке 05.07.2017

I . Информация о застройщике

1.

Наименование застройщика, его юридический адрес и режим работы.

Закрытое акционерное общество «Строительная

компания «Липецкметаллургстрой».

398017, г. Липецк, ул. Крупской, д.1.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00.

2.

Сведения о государственной регистрации застройщика.

Зарегистрировано регистрационной палатой администрации г. Липецка 25 ноября 1998 г.

N 3452 за основным государственным регистрационным номером 1024840846931. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 48 N 000806887 выдано ИМНС России по Центральному району г. Липецка.

3.

Учредители застройщика.

Кузюков Сергей Степанович – 100 %.

4.

Информация о реализованных застройщиком проектах строительства за последние 3 года.

1. 80- квартирный 17- этажный ж. д. N7 А в 28 микрорайоне г. Липецка, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - декабрь 2011г., введен - май 2011г.

2. 85-квартирный 17-этажный ж. д. N 11 в 29 микрорайоне, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – июль 2013г, введен - май 2013г.

3. 25-квартирный 5-этажный ж. д. по ул.Новокарьерная, г. Липецк, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – июль 2013г, введен- июль 2013г.

4. 200-квартирный 10-этажный жилой дом в 29 микрорайоне г. Липецк, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – январь 2014г, введен- январь 2014г.

5.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию.

Некоммерческое партнерство

саморегулируемая организация в строительстве

«Строители Липецкой области»

Свидетельство N 0091-2009-4823014373-С-066

о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

6.

Сведения о финансовом состоянии застройщика.

Финансовый результат составил -1294,0 тыс. руб. Кредиторская задолженность 7563,0 тыс. руб. Дебиторская задолженность 16099,0 тыс. руб.

II . Информация о проекте строительства

1.

Цель проекта строительства, сроки и этапы его реализации, результат государственной экспертизы

проектной документации.

15-этажный 1-подъездный ж. д., расположенный по бульвару Шубина, г. Липецк, Липецкая область

Начало строительства: январь 2014г.

Окончание строительства: март 2018г.

Положительное заключение государственной экспертизы N 48-1-1-0274-13 по результатам инженерных изысканий, выданное ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области»; письмо ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» N 563-02-13 от 20.12.2013 г. о том, что проектная документация государственной экспертизе не подлежит, т.к. является модификацией проекта.

Письмо ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» N 579-02-14 от 09.10.2014 г. о том, что проектная документация государственной экспертизе не подлежит, т.к. является модификацией проекта.

Положительное заключение негосударственной экспертизы N 77-2-1-3-0126-17 по проектной документации и результатам инженерных изысканий, выданное ООО "Стройэкспертиза" г. Москва.

2.

Информация о разрешении на строительство.

Разрешение на строительство N48-42 701 000-5-2016 от 19.01.2016 г. выдано Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка взамен разрешения на строительство от 12.02.14 г. NRU48320000-23.

3.

Сведения о правах застройщика на земельный участок, границах и площадях земельного участка, об элементах благоустройства.

Земельный участок площадью 1963 кв.м. находится в собственности ЗАО «СК «Липецкметаллургстрой» согласно договору купли-продажи земельного участка N 100/13-КЮ от 16.01.2013г., заключенного с Управлением имущественных и земельных отношений по Липецкой области, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Свидетельство 48 АГ N326777, выданное 27.02.2013г.; кадастровый N 48:20:0044005:21. Повторное свидетельство 48 АГ N520684, выданное 13.03.2014г. взамен свидетельства 48 АГ N326777, выданного 27.02.13г. Повторное свидетельство 48 АГ N525572, выданное 28.03.2014г. взамен свидетельства 48 АГ N520684, выданного 13.03.14г. Повторное свидетельство 48 АГ N549696, выданное 12.05.14г. взамен свидетельства 48 АГN525572,выданного28.03.2014г. Повторное свидетельство 48 АГ N555950, выданное 16.06.2014г. взамен свидетельства 48 АГ N549696, выданного 12.05.14г.

Земельный участок площадью 591 м2 находится в аренде у ЗАО "СК "Липецкметаллургстрой" согласно договору аренды N 493/14-ВР от 28.04.2014г суправлением имущественных и земельных отношений Липецкой области.

Проектом предусмотрено устройство пешеходных тротуаров с плиточным покрытием, устройство хозяйственных площадок, устройство детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм, устройство газонов.

4.

Информация о местонахождении строящегося дома, его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией.

15-этажный 1-подъездный ж. д., расположенный по бульвару Шубина, г. Липецк, Липецкой области, запроектированный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием , разработанным на основании распоряжения председателя департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка N685-р от 21.10.2013г.

5.

Информация о количестве и описании технических характеристик квартир строящегося дома.

Жилой дом состоит из 120 квартир, в том числе:

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 42,25 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 27,64 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 25,25 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 26,50 м.кв.

-45 однокомнатных квартир, общей площадью 26,35 м.кв.

-15 двухкомнатных квартир, общей площадью 57,31 м.кв.

6.

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества строящегося дома.

Нет

7.

Сведения о составе общего имущества строящегося дома, на которое будет распространяться правовой режим общей долевой собственности.

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, на котором расположен строящийся дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства строящегося дома.

8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома, перечень органов и организаций, участвующих в приемке построенного дома в эксплуатацию.

Март 2018 г. Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.

9.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по их добровольному страхованию.

От финансовых и прочих рисков не застрахован.

9а.

Планируемая стоимость строительства.

141 295,0 тыс. руб.

10.

Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие виды работ.

ЗАО «СК «Липецкметаллургстрой»,

ООО «Липецклифтмонтаж», ОАО «Дорстрой-2»,

ООО «Теплоэнергетическая компания»,
ООО «Энергокомплес», ООО «Фирма Фобос».

11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Залог в силу закона.

12.

Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Заключенных договоров не имеется.