Изменения в проектную декларацию о строительстве 15-этажного жилого дома по бульвару Шубина в г. Липецке

  I. Информация о застройщике

  

1.

Наименование  застройщика, его  юридический адрес и режим работы.

Закрытое акционерное общество  «Строительная

компания  «Липецкметаллургстрой».

398017, г. Липецк, ул. Крупской, д.1.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00.

 

2.

Сведения о государственной регистрации застройщика.

Зарегистрировано регистрационной палатой администрации г. Липецка 25 ноября 1998 г.

 № 3452 за основным государственным регистрационным номером 1024840846931. Свидетельство о внесении  записи в ЕГРЮЛ  серии 48 № 000806887 выдано ИМНС России по Центральному району г. Липецка.

 

3.

Учредители  застройщика.

Кузюков Сергей Степанович – 100 %.

 

4.

Информация о реализованных застройщиком проектах строительства за последние 3 года.

1.                  120-квартирный 10- этажный ж. д. № 18В в 28 микрорайоне г.Липецка, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - апрель 2009г., введен - апрель 2009г.

2.                  120-квартирный 10- этажный ж. д. № 4 в 28 микрорайоне г. Липецка, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - декабрь 2009г., введен - ноябрь 2009г.

3.                  53-квартирный 9-этажный ж. д. по ул. Вавилова г Липецка,  срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации -декабрь 2009 г., введен - декабрь 2009 г.

4.                  70- квартирный 10-этажный ж. д. по ул. Тельмана г. Липецка, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации -декабрь 2010 г., введен - декабрь 2010 г.

5.                  80- квартирный 17- этажный ж. д. №7 А в 28 микрорайоне г. Липецка, срок ввода в эксплуатацию согласно   проектной документации - декабрь 2011г., введен - май 2011г.   

6.                  85-квартирный 17-этажный ж. д. № 11 в 29 микрорайоне, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – июль 2013г, введен - май 2013г.

7.                  25-квартирный 5-этажный ж. д. по ул.Новокарьерная, г. Липецк, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – июль 2013г, введен- июль 2013г.

5.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию.

 Некоммерческое партнерство

саморегулируемая организация в строительстве

«Строители Липецкой области»

Свидетельство № 0091-2009-4823014373-С-066

о допуске к работам  по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают  влияние на безопасность объектов капитального строительства.

 

6.

Сведения о финансовом состоянии застройщика.

Финансовый результат  составил (-) 8351,0  тыс. руб.  Кредиторская задолженность 11896,0 тыс. руб. Дебиторская задолженность 16570,0 тыс. руб.

 

 

II. Информация о проекте строительства

1.

Цель проекта строительства, сроки и этапы его реализации, результат государственной экспертизы

проектной документации.

 

15-этажный 1-подъездный  ж. д., расположенный по бульвару Шубина, г. Липецк, Липецкая область

Начало строительства: январь 2014г.

Окончание строительства: март 2016г.

Положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-0274-13 по результатам инженерных изысканий, выданное ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области»; письмо ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» № 563-02-13 от 20.12.2013 г. о том, что проектная документация государственной экспертизе не подлежит, т.к. является модификацией проекта.

Письмо ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» № 579-02-14 от 09.10.2014 г. о том, что проектная документация государственной экспертизе не подлежит, т.к. является модификацией проекта.

2.

Информация о разрешении на строительство.

Разрешение на строительство №RU48320000-23 от 12.02.14г. выдано Управлением  градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры  администрации г. Липецка взамен разрешения на строительство от от 23.12.2013г. RU 48320000-365  

3.

Сведения о правах застройщика на земельный участок, границах и площадях земельного участка, об элементах благоустройства.

Земельный участок площадью 1963 кв.м. находится  в собственности ЗАО «СК «Липецкметаллургстрой» согласно договору купли-продажи земельного участка № 100/13-КЮ от 16.01.2013г., заключенного с Управлением имущественных и земельных отношений по Липецкой области, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Свидетельство 48 АГ №326777, выданное 27.02.2013г.; кадастровый № 48:20:0044005:21. Повторное свидетельство 48 АГ №520684, выданное 13.03.2014г. взамен свидетельства 48 АГ №326777, выданного 27.02.13г.Повторное свидетельство 48 АГ №525572, выданное 28.03.2014г. взамен свидетельства 48 АГ №520684, выданного 13.03.14г.Повторное свидетельство 48 АГ №549696, выданное 12.05.14г. взамен свидетельства 48 АГ№525572,выданного28.03.2014гПовторное свидетельство 48 АГ №555950, выданное 16.06.2014г. взамен свидетельства 48 АГ №549696, выданного 12.05.14г.

Земельный участок площадью 591 м2 находится в аренде у ЗАО "СК "Липецкметаллургстрой" согласно договору аренды № 493/14-ВР от 28.04.2014г суправлением имущественных и земельных отношений Липецкой области.

Проектом предусмотрено устройство пешеходных тротуаров с плиточным покрытием, устройство хозяйственных площадок, устройство детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм, устройство газонов.

 

4.

Информация о  местонахождении строящегося дома, его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией.

15-этажный 1-подъездный  ж. д., расположенный по бульвару Шубина, г. Липецк, Липецкой области, запроектированный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием , разработанным на основании распоряжения председателя департамента градостроительства и архитектуры администрации  г. Липецка №685-р от 21.10.2013г.

 

5.

Информация о количестве и описании технических характеристик квартир строящегося дома.

Жилой дом состоит из 120 квартир, в том числе:

-15  однокомнатных квартир, общей площадью 42,25 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 27,64 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 25,25 м.кв.

-15 однокомнатных квартир, общей площадью 26,50 м.кв.

-45 однокомнатных квартир, общей площадью 26,35 м.кв.

-15 двухкомнатных квартир, общей площадью 57,31 м.кв.

 

6.

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества строящегося дома.

 

 Нет

7.

Сведения о составе общего имущества строящегося дома, на которое будет распространяться правовой режим общей долевой собственности.

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, на котором расположен строящийся дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства строящегося дома.

 

8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома, перечень органов и организаций, участвующих в приемке построенного дома в эксплуатацию.

Март 2016 г. Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.

9.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства  и мерах по их добровольному страхованию.

От финансовых и прочих рисков не застрахован.

 

9а.

Планируемая стоимость строительства.

141 295,0 тыс. руб.

10.

 Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие виды работ.

ЗАО  «СК  «Липецкметаллургстрой»,  

ООО «Липецклифтмонтаж», ОАО «Дорстрой-2»,

ООО «Теплоэнергетическая компания»,
ООО «Энергокомплес», ООО «Фирма Фобос».

11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Залог в силу закона.

12.

Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. 

Заключенных договоров не имеется.